Reforma Casa Brasil: crédito simples para reformar, ampliar e tornar a moradia digna.

Imagem divulgação GOV BR

O Reforma Casa Brasil é uma nova política habitacional do governo federal que oferece crédito com juros reduzidos para famílias reformarem, ampliarem ou adequarem suas casas. O programa foi desenhado pelos Ministérios das Cidades e da Fazenda em parceria com a Caixa Econômica Federal, com R$ 40 bilhões em linhas de crédito: R$ 30 bilhões do Fundo Social (para famílias com renda de até R$ 9.600/mês) e R$ 10 bilhões do SBPE (para rendas acima disso). As parcelas são limitadas a 25% da renda familiar.

O recurso pode ser usado para compra de materiais, pagamento de mão de obra e serviços técnicos, como elaboração de projetos e acompanhamento de obras. O processo é digital e simplificado, realizado diretamente pelo site ou aplicativo da Caixa.

Quando foi lançado

O programa foi lançado em 20 de outubro de 2025, durante cerimônia no Palácio do Planalto, em Brasília. As adesões estarão disponíveis a partir de 3 de novembro de 2025, por meio das plataformas digitais da Caixa Econômica Federal.

Passo a passo para participar

1. Simulação:Acesse o site ou aplicativo da Caixa e faça uma simulação do crédito, informando renda familiar, dados do imóvel e tipo de reforma desejada.

2. Envio de fotos:Envie imagens do “antes” dos ambientes que serão reformados. O pedido passará por uma análise de crédito automatizada.

3. Liberação inicial:Com o crédito aprovado, 90% do valor é depositado na conta da Caixa do solicitante.

4. Execução da obra:O beneficiário executa a obra com os recursos, podendo contratar mão de obra e adquirir materiais livremente.

5. Comprovação:Após a conclusão, o participante envia fotos do “depois” da reforma. Quando a Caixa confirma a conclusão, os 10% restantes são liberados.

Condições financeiras:

• Faixa 1: até R$ 3.200/mês — juros a partir de 1,17% ao mês, prazo até 60 meses.

• Faixa 2: de R$ 3.200 a R$ 9.600 — juros de 1,95% ao mês, até 60 meses.

• Acima de R$ 9.600: condições definidas pela Caixa, com teto de 1,95% ao mês.

Pré-requisitos

• Ser proprietário ou possuidor do imóvel onde ocorrerá a reforma.

• A obra deve ser feita na moradia onde a família reside (não em imóveis para aluguel ou venda).

• Apenas uma operação por CPF pode estar ativa.

• O valor da parcela não pode ultrapassar 25% da renda familiar.

• Abrangência nacional, incluindo capitais, regiões metropolitanas e municípios menores.

• O beneficiário deve estar com o nome regularizado e sem restrições de crédito.

Carência de pagamento

O programa não prevê carência longa. O pagamento da primeira parcela ocorre 30 dias após a assinatura do contrato. Durante esse período, o beneficiário já pode iniciar e executar a reforma, enviando as fotos e documentos de comprovação para a Caixa.

Fontes

• Agência Gov — “Lula lança programa Reforma Casa Brasil” (outubro/2025)

• Agência Brasil — “Saiba como vai funcionar o Reforma Casa Brasil” (2025)

• CNN Brasil — “Programa de crédito de R$ 40 bilhões para reformas de casas”

• IstoÉ Dinheiro — “Veja regras e como participar do Reforma Casa Brasil”

• Caixa Econômica Federal — Página oficial do programa Reforma Casa Brasil (Perguntas Frequentes)

• Ministério das Cidades — Notas técnicas e comunicados oficiais sobre o Fundo Social